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Abkürzungen

Da der Platz in Anzeigen meist sehr stark begrenzt ist, greifen die Anbieter auf eine von Abkürzungen gespickte Sprache zurück. Im folgenden finden Sie eine alphabetische Auflistung der wichtigsten Abkürzungen und deren Bedeutung sowie eine Übersetzung auf Englisch.

Wichtige Abkürzungen bei der Wohnungssuche

shortcut German English
O (Pr) ohne Provision without estate agent´s fee
+ (Pr) mit Provision with estate agent´s fee
AB Altbau old building
Abl Ablöse key money
App. Appartment appartment
Ausst. Ausstattung furnishings
Balk./Blk. Balkon balconyBek/
BK Betriebskosten overhead costs
Bd./BZ Bad/Bäder bath/baths
Bhf. Bahnhof station
Bj. Baujahr Year of construction
Bung. Bungalow bungalow
DG Dachgeschoss top floor
DHH Doppelhaushälfte semidetached house
Di Diele hall
DT Dachterrasse roof terrace
Du Dusche shower
EBK Einbauküche built in kitchen
EbN Erstbezug Neubau newly constructed apartment
EFH Einfamilienhaus single-family house
EG Erdgeschoss groundfloor
FbH Fussbodenheizung radiant heat
G-WC/ Gä.-WC Gäste-WC guest toilet
Ga. Garten garden
GA Genossenschaftsanteile cooperative shares
Gge. Garage garage
gfl. gefliest tiled
GH Gasheizung gas heating
h Uhrzeit (z.B. 8h) time (h = hour)
HH Hinterhaus part of a tenement house accesible only through a courtyard
Hob. Hobbyraum hobby room/ workroom
HP Hochparterre raised ground floor
Hzg. Heizung room heating
Imm. Immobilie real or immoveable property
inkl. inklusive including
KF. Komfort comfortable
Kl. Kellar cellar/basement
KDB Küche Dusche Bad kitchen shower bath
KM Kaltmiete rent without utilities
kpl. komplett complete
KT Kaution security deposit
Lg. Loggia loggia
LuxA Luxusausstattung luxury furnishing
MFH Mehrfamilienhaus apartment building
MM Monatsmiete monthly rent
Mn. Maisonette maisonette
NB Neubau new construction
Nfl. Nutzfläche usable floorspace/living room
NK Nebenkosten utilities
NM Nachmieter next tenant
NR Nichtraucher nonsmoker
OG Obergeschoss upper floor
OH Ofenheizung stove heating
Öl. Ölheizung oil-fired heating
Pk. Parkettboden parguett floor
prov.fr. provisionsfrei without estate agent´s fee
qm, m² Quadratmeter square meter
ren. renoviert renovated
renbed. renovierungsbedürftig must be renovated
rest. restauriert restored
rhg. gel. ruhig gelegen quiet location
RH Reihenhaus terraced (town) house
Sou. Souterrain basement
SZ Schlafzimmer sleeping room
Tel. Telefonnummer phone/-number
tgw. teilgewerblich partly commercial usable
t-möb. teilmöbliert partly furnished
Tep. Teppichboden carpeting
Terr. Terrasse terrace
TG Tiefgaragenstellplatz underground parking garage
UM Untermieter loger, subtenant
VB Verhandlungsbasis for negotiations
VH Voderhaus front facing house
v-möb vollmöbliert full furnished
Vollbad Bad mit Wanne bath with tub
WC Toilette lavatoryWfl
WG Wohngemeinschaft apartment-sharing community
Whg. Wohnung flat/appartment
Wig. Wintergarten winter gardenWLAN

Erläuterungen

Provision/ Maklerprovision/ Courtage/ Maklercourtage

Vergütung des eingeschalteten Maklers im Erfolgsfall. Üblich sind 2-3 Monatsmieten(MM), die in der Regel beim Zustandekommen des Mietvertrags fällig werden. Manchmal ist der Makler bereit, die Fälligkeit auf mehrere Monate zu verteilen. Nicht immer schalten Vermieter einen Makler ein. Vermieten sie selbst direkt, entsteht keine Maklerprovision. Untervermietung

Mietverhältnisse zwischen dem Mieter und einem Dritten. In den Mietverträgen zwischen Vermieter und Mieter wird häufig eine Untervermietung ausgeschlossen. Wenn sie erlaubt ist, kann der Mieter vom Untermieter Miete verlangen. Kaution/Mietkaution

Dies ist eine Sicherheitsleistung, die vom Mieter an den Vermieter einmalig zu Beginn des Mietverhältnisses zu leisten ist. In der Regel beträgt sie 1-2 Monatsmieten(MM). Der Vermieter soll durch die Kaution in der Lage sein ausgefallene Mietzahlungen zu ersetzen und nach dem Auszug Reperaturen zu finanzieren. Nach Beendigung des Mietverhältnisses muss der Vermieter die Kaution mit angefallenen Zinsen (in der Regel auf einem Sparbuch) an den Mieter zurückzahlen. Hausordnung

Neben den Regelungen im Mietvertrag besteht meist eine sogenannte Hausordnung. In ihr ist geregelt, wie die einzelnen Mietparteien sich bezüglich der Hausgemeinschaft zu verhalten haben, z.B. Einhaltung von Ruhezeiten, Pflege der Gemeinschaftsräume wie Flur, Keller, Garage, Waschmaschinennutzung etc. Hausmeister

In größeren Mietobjekten beauftragt der Vermieter einen Hausmeister oder Hausmeisterservice mit der Pflege der Gemeinschaftsanlagen wie Garten, Garagen, Hausflure, Treppenhäuser etc. Der Hausmeister ist auch bei Schlüsselverlust oder kleineren Reperaturen Ansprechpartner. Wohnungsabnahme

Der Mieter muss seine Wohnung beim Auszug in einwandfreiem Zustand hinterlassen. Verursachte Schäden müssen vom Mieter beseitigt werden. Empfehlenswert ist daher, beim Einzug ein genaues Protokoll über den Zustand der Wohnung zusammen mit dem Vermieter anzufertigen und zu unterschreiben. Das gleiche Verfahren sollte beim Auszug vorgenommen werden, damit der Vermieter nicht später Beanstandungen geltend machen kann.

contact: accommodation@zv.tum.de